2022年9月初，界牌瓷业原衡阳瓷厂拆迁安置房住户开心地拿到了第一本《不动产权证》，标志着900余住户终于可以正式办理期盼已久的房产证了。

原衡阳瓷厂是衡阳市首批十八家特困企业之一。为脱贫解困，在市委、市政府的大力扶持下，经多方招商引资，与长沙钜银公司于1999年12月在深圳招商会上签订了合股兴建五一大市场的合作协议。厂方以124亩土地入股，并负责三通一平和职工住房的拆迁安置。

在五一市场的兴建过程中，衡阳瓷厂共拆迁职工平房800余户。为妥善安置拆迁户，维护市场正常经营秩序，厂方自2001年起就开始了安置房的建设。2008年，在市政府、国资委及轻工总公司的大力支持下，通过变卖处置厂方原西合线铁路土地资产，筹集资金方才完成安置房的扫尾入住。整个安置工程共建成职工安置楼19栋900余户98525平方米。由于拆迁安置房成本偏高，职工集资单价偏低，安置楼建设时断时续，建设工期历时近十年，且一直处于负债建设，更无资金办理报建手续。

多年来，拆迁住户就安置房产权证问题，多次到主管局及市政府上访，要求尽快落实。原衡阳瓷厂曾多次向主管局及市政府报告，时任市长及主管副市长分别作过批示，厂方相关人员按照领导的批示积极与相关职能部门进行过接洽，但每次都因问题繁复无功而返。

2015年，衡阳瓷厂拆迁安置房首次被市政府列为“遗留问题”。2019年初，根据市政府有关会议纪要精神，该厂拆迁安置房被再次列为“遗留问题”。

2020年初，市信访办印发了《衡阳市集中化解房地产办证信访突出问题工作方案》的通知，要求遗留问题办证遵循“一案一策”和“尊重历史、民生优先”以及“两分离、三集中”的处理原则，为全市遗留问题办证扫清了障碍。

为了拆迁安置房办证能通过市化解办的验收，界牌陶瓷总厂留守处通过两年多的奔波，先后完成了房屋的实测和质量鉴定，取得了《不动产测量报告》、《房屋可靠性检测鉴定报告》、《土地勘测定界技术报告》和《规划验收检测报告》，完成了大量的前期工作。为能达到消防要求，企业筹资近100万元完成了所有房屋的消防整改，通过了市住建局的消防验收。

 市、区政府对原衡阳瓷厂拆迁安置房办证问题高度重视，市长朱健、石鼓区区长谢海蓉亲自到瓷厂家属区现场办公，促使安置房产权证办证工作得到圆满解决。